Nürtinger Strasse 21/4, Tübingen

 


Freistehendes Einfamilienhaus
mit hochwertiger Ausstattung und
schönem Garten

In ruhiger, Natur und Zentrums naher Lage errichten wir ein fristendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage.


Das Gebäude wird nach Süden ausgerichtet sein und als KfW-40-Haus erstellt. Die aufwendige und hochwertige Gebäudeausstattung umfasst eine Pelletheizung und 3-fach verglasten Fensterfronten, sowie eine 24 cm Außendämmung.


Großflächige Fenster schaffen Transparenz, Luftigkeit und ein lichterfülltes Ambiente.


Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Bäder mit Sanitärobjekten von Markenherstellern und eine praktische Video-Gegensprechanlage.
In dem Haus selbst werden edle und hochwertige Materialien verwendet, die unter Berücksichtigung der Raumplanung im Rahmen unserer Baubeschreibung ausgewählt werden können.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 163,9 m².

Der kalkulierte Preis liegt bei ca. 1,4 Millioen €


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Exposé Nürtinger Str. 21/4, Tübingen
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Lageplan



Ansichten


Nord

Ost


Süd

West



Untergeschoss


Kellerräume:

· Heizungsraum

· Palletheizung

· Abstellraum 1

· Abstellraum 2

 



Erdgeschoss


 Erdgeschoss:


Diele/Garderobe      6,8 m²
Flur                            1,8 m²
Küche/Essen            18,6 m²
Speisekammer         2,3 m²
WC                             1,5 m²
Wohnen                    26,9 m²


insgesmt ca.:         58,1 m²




Obergeschoss


Obergeschoss:


Bad                          6,3 m²
Eltern                      17,6 m²
Zimmer 1                10,9 m²
Zimmer 2               10,9 m²
Flur                          10,9 m²


insgesamt ca.:   56,7 m²



Dachgeschoss


Dachgeschoss:


Bühne                      12,5 m²
Dusche/WC             8,3 m²
Flur                             3,4 m²
Sauna/Fitness        14,9 m²


insgesamt ca.:     39,3 m²



Schnitt